🤝
중개보수 계산기
부동산 중개보수(복비)를 계산합니다
계산 정보 입력
이 계산기에 대하여
공인중개사법 제32조 및 시·도 조례에 따라 주택(매매·전세·월세)·상가·토지별 중개보수 요율 한도와 실제 지급액을 계산합니다. 2021년 개정 요율표(주택 매매 0.4~0.7%)를 반영합니다.
자주 묻는 질문
Q. 주택 매매 중개보수율은 얼마인가요?
2021년 개정 기준 5억 원 미만 0.4%, 5~9억 원 0.4%, 9억 원 이상 0.5~0.7%(한도 내 협의)입니다. 상한 요율 내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의해 결정합니다(공인중개사법 제32조).
Q. 전세·월세 중개보수율은 어떻게 되나요?
전세는 거래금액(보증금) 기준, 월세는 보증금+(월세×100) 환산가액 기준으로 산정합니다. 5,000만 원 미만 0.5%, 5,000만~1억 원 0.4%, 1~3억 원 0.3%, 3억 원 이상 0.3~0.8% 수준입니다.
Q. 중개보수는 협상이 가능한가요?
법정 상한 요율 내에서는 당사자 간 자유롭게 협의할 수 있습니다. 상한 요율을 초과하여 수수하면 공인중개사법 위반으로 과태료(500만 원 이하) 대상이 됩니다.
Q. 중개보수 영수증을 꼭 받아야 하나요?
공인중개사는 중개보수 영수증 교부 의무가 있습니다. 현금으로 지급할 경우 현금영수증을 요청해 연말정산 시 현금영수증 소득공제를 받을 수 있습니다.
면책 안내: 본 계산기의 결과는 참고용이며, 법률 자문을 대체하지 않습니다. 실제 법률 문제에 대해서는 반드시 변호사 등 전문가와 상담하시기 바랍니다. 계산 기준일 및 적용 법령에 따라 실제 금액과 차이가 있을 수 있습니다.